- 60-120ԱմիսԱռավելագույն ժամկետը
- 25,000,000ԴրամՎարկի առավելագույն չափը
- 1,500ՀաճախորդՍտացել է վարկ
Վարկը տրամադրվում է մարզերում անշարժ գույքի ձեռքբերման, վերանորոգման կամ կառուցապատման նպատակով:
| Բնակելի անշարժ գույքի ձեռք բերում | Բնակելի անշարժ գույքի վերանորոգում | Բնակելի անշարժ գույքի կառուցում | |
| Վարկառու / Համավարկառու | ՀՀ քաղաքացի | ՀՀ քաղաքացի | ՀՀ քաղաքացի |
| Վարկի գումարը | 500 000 - 25 000 000 ՀՀ դրամ | 2 000 000- 15 000 000 ՀՀ դրամ | 2 000 000 - 25 000 000 ՀՀ դրամ |
| Վարկի տոկոսադրույքը | 11 % | 12 % | 12% |
| Վարկի փաստացի տոկոսադրույք | 13.43%-27.38% | 14.61%- 16.85% | 14.63%-16.68% |
| Տոկոսադրույքի սահմանումն առաջին 3 տարվա համար |
հաստատուն | հաստատուն | հաստատուն |
| Տոկոսադրույքի սահմանումն առաջին 3 տարուց հետո |
Կապված ԱՀԸ վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքի հետ | ||
| Վարկի տրամադրման արժույթը | ՀՀ դրամ | ՀՀ դրամ | ՀՀ դրամ |
| Վարկի տրամադրման ժամկետը | 120-180 ամիս | 60-180 ամիս | 120-180 ամիս |
| Տրամադրման եղանակը | միանվագ | փուլային | փուլային |
|
Վարկային պարտավորությունների ապահովածությունը |
Ձեռք բերվող բնակելի անշարժ գույքի գրավադրում՝ եթե վարկի գումարը գերազանցում է 2 մլն. ՀՀ դրամը: Վարկի գումարի 2 մլն. ՀՀ դրամը չգերազանցելու դեպքում ընդունելի է շարժական գույքի գրավ և/կամ 3-րդ անձի երաշխավորություն |
վերանորոգվող բնակելի անշարժ գույքի գրավադրում | Առկա անշարժ գույքի և հողամասի գրավադրում: Տան կառուցումից հետո կառուցված տան գրավ: Եթե վարկի գումարը 2 միլիոն ՀՀ դրամից ցածր է, ընդունելի է շարժական գույքի գրավ/երրորդ անձի երաշխավորութուն |
| Վարկի տրամադրման տարածքը | ՀՀ ամբողջ տարածքը՝ բացառությամբ Երևան քաղաքի |
ՀՀ ամբողջ տարածքը՝ բացառությամբ Երևան քաղաքի |
ՀՀ ամբողջ տարածքը՝ բացառությամբ Երևան քաղաքի |
| Գույքի ձեռք բերման և/կամ գրավադրման պայմանագիրը |
եռակողմ պայմանագիր (անհրաժեշտության դեպքում շարժական գույքի գրավի և/կամ երաշխավորության պայմանագիր) |
գրավի պայմանագիր | գրավի պայմանագիր (անհրաժեշտության դեպքում շարժական գույքի գրավի և/կամ երաշխավորության պայմանագիր) |
|
Վարկի դիմաց կատարվող վճարումները |
Անուիտետային: Եթե եկամուտները ստացվում են գյուղատնտեսությունից, ապա վարկի մայր գումարի մարումները կարող են համապատասխանեցվել վարկառուի դրամական հոսքերին (սեզոնային եկամտին): Ընդ որում, վարկի գումարի մարումների քանակը չի կարող տարեկան 2 անգամից քիչ լինել: Տոկոսների ամսական վճարումը պարտադիր է |
||
| Վճարման պարբերականությունը | ամսական | ամսական | ամսական |
| Արտոնյալ ժամանակահատված | Մինչև 12 ամիս | Մինչև 12 ամիս | Մինչև 12 ամիս |
| Պահանջվող կանխավճարի գումարը | սկսած 30%-ից, առանձին դեպքերում սկսած 10%-ից | ||
| Վարկ/գրավ հարաբերակցություն | առավելագույնը 70% | առավելագույնը 50% | առավելագույնը 70% |
| ԸՊԵ` ընդհանուր պարտավորություններ / զուտ եկամուտ գործ | առավելագույնը 45% | առավելագույնը 45% | առավելագույնը 45% |
| Վաղաժամկետ մարման համար գանձվող տույժ միայն առաջին տարվա համար |
վարկի 10%-ից ավել վճարած գումարի 0.6% չափով | վարկի 10%-ից ավել վճարած գումարի 0.6% չափով | վարկի 10%-ից ավել վճարած գումարի 0.6% չափով |
|
Վարկի ժամկետանց մայր գումարի |
օրական 0,13% |
օրական 0,13% |
օրական 0,13% |
| Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժ | օրական 0,13% | օրական 0,13% | օրական 0,13% |
| Վարկի գումարի տրամադրում գրավի, հիփոթեքի իրավունքի պետական գրանցման վկայականը ստանալուց |
առավելագույնը 3 աշխ. օրվաընթացքում | առավելագույնը 3 աշխ. օրվաընթացքում | առավելագույնը 3 աշխ. օրվաընթացքում |
| Հայտի ուսումնասիրության վճար | 5 000 ՀՀդրամ | 5 000 ՀՀդրամ | 5 000 ՀՀդրամ |
| Գրավադրվող գույքի ապահովագրություն | տարեկան 0.2 - 0.22 % | տարեկան 0.2 - 0.22 % | տարեկան 0.2 - 0.22 % |
| Վարկառուի և համավարկառուի (առկայությանդեպքում) դժբախտ պատահարներից ապահովագրություն | տարեկան 0.2 - 0.22 % | տարեկան 0.2 - 0.22 % | տարեկան0.2 - 0.22 % |
| Բնակելի անշարժ գույքի շուկայական արժեքի գնահատում անկախ գնահատողի կողմից (անհրաժեշտության դեպքում) |
2 000 000 ՀՀդրամի ցավել վարկերի դեպքում՝ 15 000 – 25 000 ՀՀդրամ |
15 000 – 25 000 ՀՀ դրամ | սկսած20 000 ՀՀդրամից |
| Շարժական գույքի շուկայական արժեքի գնահատում անկախ գնահատողի կողմից (անհրաժեշտության դեպքում) | Սկսած 12 000 ՀՀ դրամից | Սկսած 12 000 ՀՀ դրամից | Սկսած 12 000 ՀՀ դրամից |
| Վարկի սպասարկման վճար | վարկի գումարի 0.7 %, նվազագույնը 30 000 ՀՀ դրամ | վարկիգումարի 0.7 %, նվազագույնը 30 000 ՀՀ դրամ, |
վարկի գումարի 0.7 %, նվազագույնը 30 000 ՀՀ դրամ, |
| Պայմանագրերի նոտարական վավերացում, պետական գրանցում |
Սկսած 91400 ՀՀդրամից | Սկսած 41 400 ՀՀ դրամից | Սկսած 132 800 ՀՀդրամից |
| Շարժական գույքի գրավադրման դեպքում | Սկսած 2 000 ՀՀ դրամից | Սկսած 2 000 ՀՀ դրամից | Սկսած 2 000 ՀՀ դրամից |
| Վարկի վերաբերյալ որոշման կայացում | Անհրաժեշտ փաստաթղթերի ներկայացումից 3 աշխատանքային օրվա ընթացքում | ||
| Վարկի ձևակերպում | Անհրաժեշտ փաստաթղթերի ներկայացումից 7 աշխատանքային օրվա ընթացքում | ||
| Անհրաժեշտ փաստաթղթեր |
անձնագիր իր պատճենով (2 օրինակից) վաճառողի/ների ամուսնության/ամուսնալուծության վկայականն իր պատճենով՝ 2 օրինակից (առկայության դեպքում) բնակելի անշարժ գույքի այլ սեփականատերերի անձը հաստատող փաստաթղթերն իրենց պատճենով՝ 2 օրինակից (առկայության դեպքում) տեղեկանք բնակելի անշարժ գույքի վաճառքի պահին տվյալ տարածքում գրանցված/հաշվառված անձանց վերաբերյալ (իր պատճենով՝ անհրաժեշտության դեպքում) բնակելի անշարժ գույքի հասցեում գրանցված անձանց անձնագրերն իրենց պատճենով՝ 2 օրինակից (առկայության դեպքում) բնակելի անշարժ գույքի սեփականության իրավունքը հաստատող փաստաթուղթն իր պատճենով՝ 2 օրինակից (սեփականության վկայական և այլն) բնակելի անշարժ գույքի սեփականության իրավունքի ձեռք բերման հիմքը պատճեով (որոշում, պայմանագիր և այլն) տեղեկանք անշարժ գույքի կադաստրի պետական կոմիտեի տարածքային ստորաբաժանումից բնակելի անշարժ գույքի առարկայի նկատմամբ սահմանափակումների վերաբերյալ (Միասնական տեղեկանք), բանկային հաշվեհամար |
||
* - Տարեկան փաստացի տոկոսադրույքը ցույց է տալիս, թե որքան կարժենա վարկը Ձեզ համար տոկոսագումարները և այլ վճարները սահմանված ժամկետներում և չափերով կատարելու դեպքում: Տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկման կարգին կարող եք ծանոթանալ հետևյալ էջում:
«Ֆինանսական օգնական» համակարգին կարող եք ծանոթանալ հետևյալ հղումով` www.fininfo.am
«ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ` ՁԵՐ ՖԻՆԱՆՍԱԿԱՆ ՏԵՂԵԿԱՏՈՒՆ ՖԻԶԻԿԱԿԱՆ ԱՆՁԱՆՑ ԱՌԱՋԱՐԿՎՈՂ ԾԱՌԱՅՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԻ ՈՐՈՆՄԱՆ, ՀԱՄԵՄԱՏՄԱՆ և ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ԱՄԵՆԱԱՐԴՅՈՒՆԱՎԵՏ ՏԱՐԲԵՐԱԿԻ ԸՆՏՐՈՒԹՅՈՒՆԸ ՀԵՇՏԱՑՆՈՂ ԷԼԵԿՏՐՈՆԱՅԻՆ ՀԱՄԱԿԱՐԳ Է»
ՁԵՐ ԲԱՆԿԱՅԻՆ ՀԱՇՎԻ ՔԱՂՎԱԾՔԻ ՏՐԱՄԱԴՐՈՒՄԸ ԱՆՎՃԱՐ Է
ԴՈՒՔ ԻՐԱՎՈՒՆՔ ՈՒՆԵՔ ՀԱՂՈՐԴԱԿՑՎԵԼ ՖԻՆԱՆՍԱԿԱՆ ԿԱԶՄԱԿԵՐՊՈՒԹՅԱՆ ՀԵՏ ՁԵՐ ՆԱԽԸՆՏՐԱԾ ԵՂԱՆԱԿՈՎ՝ ՓՈՍՏԱՅԻՆ ԿԱՊԻ ՄԻՋՈՑՈՎ ԿԱՄ ԷԼԵԿՏՐՈՆԱՅԻՆ ԵՂԱՆԱԿՈՎ: ԷԼԵԿՏՐՈՆԱՅԻՆ ԵՂԱՆԱԿՈՎ ՏԵՂԵԿԱՏՎՈՒԹՅԱՆ ՍՏԱՑՈՒՄԸ ԱՄԵՆԱՀԱՐՄԱՐԱՎԵՏՆ Է: ԱՅՆ ՀԱՍԱՆԵԼԻ Է 24/7 ՌԵԺԻՄՈՎ, ԶԵՐԾ Է ԹՂԹԱՅԻՆ ՏԵՂԵԿԱՏՎՈՒԹՅԱՆ ԿՈՐՍՏԻ ՌԻՍԿԵՐԻՑ և ԱՊԱՀՈՎՈՒՄ Է ԳԱՂՏՆԻՈՒԹՅՈՒՆ
|
- Դիմում
- Փաստաթղթերի հավաքագրում
- Գումարի ստացում
- 1Արագ
- 2Օնլայն
- 3Ցանկացած ժամի
